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中信证券预测2024年房价将止跌回稳 被低估的地产公司值得关注

发布时间：2024-12-06  人浏览

　　芒果体育官网MGTY10月11日，中信证券发布研报指出，2024年房价有望止跌回稳，被低估的地产公司值得关注。研报分析称，房价和股价在中长期呈现同趋势变动，但房价表现往往滞后，波动幅度较小。房地产市场与股市估值存在差异，主要体现在产权自住和租住的差异，以及较低的租金水平。

　　中信证券认为，本轮政策已取得初步成果，带看人数明显增多，挂牌量不再显著增长，真实成交情况突破国庆长假低谷，同比大幅提升。舆论对房地产市场的报道趋于正面。在此背景下，预计2024年年内，从一线城市核心区域到二三线城市，全国房地产市场将逐步实现止跌回稳。

　　研报强调，房地产市场的估值不能简单与股市对比。房地产的产权自住和租住存在较大差异，这在较低的租金水平上得到体现。因此，在评估地产公司的投资价值时，需要综合考虑市场环境、政策导向、公司基本面等多方面因素。

　　中信证券建议，投资者可关注那些被市场低估的地产公司。随着市场信心逐步恢复，这些公司的股价有望迎来修复。