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2024杭州萧山公积金买房最新政策一览

发布时间：2024-08-10  人浏览

　　在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

　　在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。购房人名下省内市外公积金可以经确认后用于支付购房首付款。（牵头单位：公积金萧山分中心）

　　以家庭为单位申请提取住房公积金用于支付购房首付款的家庭成员仅限购房人的配偶、子女以及父母。

　　在本市缴纳住房公积金的，以家庭为单位（包括直系亲属）如何申请办理支付购房首付款？

　　公积金缴纳在杭州市(不含省直)，以家庭为单位(包括直系亲属)申请使用住房公积金支付首付款的，购房人先与房地产企业签订《认购协议书》，并在协议中明确公积金支付购房首付款的参与人员身份信息、各自支付购房首付款的金额以及商品房预售资金监管账户等相关内容，持该协议向公积金萧山分中心提出提取住房公积金用于支付购房首付款的申请，由公积金萧山分中心作预受理审核。

　　在本市缴纳住房公积金的，以家庭为单位（包括直系亲属）申请的用于支付购房首付款的住房公积金何时办理资金划转？

　　购房人确认购买萧山区内新建商品住房后与房地产企业签订《认购协议书》，并向公积金萧山分中心提出提取和核查住房公积金用于购房首付款申请，购房人与房地产企业完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案后，公积金萧山分中心根据《认购协议书》以及提取人申请，将购房人本人提取的住房公积金转入房地产企业商品房预售资金监管账户;将购房人直系亲属住房公积金划转至提取人本人账户后，由提取人根据买卖合同约定将提取的住房公积金转入房地产企业商品房预售资金监管账户。

　　购房人用省内市外公积金支付首付款的，购房人确认购买萧山区内新建商品住房且与房地产企业成功签订《认购协议书》后，持本人身份证前往公积金萧山分中心窗口通过“全国住房公积金监管服务平台”办理业务确认。经过确认符合条件的，并明确公积金可提取金额后，购房人与房地产企业正式签商品房买卖合同，同时购房人在规定时间内将省内公积金转入预售资金监管账户，若确认后购房人公积金账户出现金额变动或无法提取等特殊情形的，由购房人在规定时间内自行补足相应首付款。

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　　对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。

　　2024年5月17日发布取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。详情请看全文。

　　购买商品房的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议，在合同签订（付款方式为公积金贷款或公积金商业组合贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。

　　职工家庭申请住房公积金贷款，符合公积金贷款申请条件的，可向委贷银行提出贷款申请。

　　在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月。报名登记新建商品住房摇号的“购房之日”是指登记之日;购买无需摇号的新建商品住房、二手住房的“购房之日”是指申请合同网签

　　中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。浙江房贷利率政策下调最新消息请看全文。

　　住房公积金提取分为住房消费类和非住房消费类两大提取类型。外地买房杭州公积金提取条件详情请看全文。

　　2024年1月1日起，杭州住房公积金无房租赁提取限额标准将调整：杭州市区(含萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区)为2000元/月，桐庐县、淳安县和建德市为1200元/月。

　　本市户籍家庭在本市限购范围内限购2套住房；非本市户籍家庭在本市市区范围内有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，可在本市限购范围内限购1套住房。

　　买房时没有申请任何贷款，一次性付清全款，这种情况你知道如何提取公积金吗？请看全文。

　　杭州购买自住住房怎么提取公积金？需要什么材料？提取流程是怎么样的？费用是多少？申请方式是怎么样的？下面就跟随杭州本地宝一起来看看。

　　【导语】：在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。

　　在本市缴纳住房公积金的，可以购房人家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住房公积金用于支付购房首付款。购房人名下省内市外公积金可以经确认后用于支付购房首付款。（牵头单位：公积金萧山分中心）

　　以家庭为单位申请提取住房公积金用于支付购房首付款的家庭成员仅限购房人的配偶、子女以及父母。

　　在本市缴纳住房公积金的，以家庭为单位（包括直系亲属）如何申请办理支付购房首付款？

　　公积金缴纳在杭州市(不含省直)，以家庭为单位(包括直系亲属)申请使用住房公积金支付首付款的，购房人先与房地产企业签订《认购协议书》，并在协议中明确公积金支付购房首付款的参与人员身份信息、各自支付购房首付款的金额以及商品房预售资金监管账户等相关内容，持该协议向公积金萧山分中心提出提取住房公积金用于支付购房首付款的申请，由公积金萧山分中心作预受理审核。

　　在本市缴纳住房公积金的，以家庭为单位（包括直系亲属）申请的用于支付购房首付款的住房公积金何时办理资金划转？

　　购房人确认购买萧山区内新建商品住房后与房地产企业签订《认购协议书》，并向公积金萧山分中心提出提取和核查住房公积金用于购房首付款申请，购房人与房地产企业完成《浙江省商品房买卖合同》网签备案后，公积金萧山分中心根据《认购协议书》以及提取人申请，将购房人本人提取的住房公积金转入房地产企业商品房预售资金监管账户;将购房人直系亲属住房公积金划转至提取人本人账户后，由提取人根据买卖合同约定将提取的住房公积金转入房地产企业商品房预售资金监管账户。

　　购房人用省内市外公积金支付首付款的，购房人确认购买萧山区内新建商品住房且与房地产企业成功签订《认购协议书》后，持本人身份证前往公积金萧山分中心窗口通过“全国住房公积金监管服务平台”办理业务确认。经过确认符合条件的，并明确公积金可提取金额后，购房人与房地产企业正式签商品房买卖合同，同时购房人在规定时间内将省内公积金转入预售资金监管账户，若确认后购房人公积金账户出现金额变动或无法提取等特殊情形的，由购房人在规定时间内自行补足相应首付款。