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2024成都房价成都买房政策：中海天府里楼盘电话最新消息周边配套芒果体育官网MGTY

发布时间：2024-05-15  人浏览

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　　成都是一个美丽而宜居的城市，购买房产更是一个长期而重要的决策。希望以下内容能帮助你更好地了解成都买房的相关信息，并为你将来的购买决策提供一些参考意见。

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　　2024年4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，其中明确，全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采取公证摇号选房销售。推动城市房地产融资协调机制走深走实，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。支持车位与住宅同步销售；合理设置新出让住宅用地车位规划配比。

　　此外，全市范围内住房交易不再审核购房资格。推广首层架空层用于公共服务空间设置，提高住宅阳台等半开敞空间比例，推动郊区(市)县开发低密度、高品质住宅产品，进一步加大高品质住宅供给。

　　根据成都市住建局官网数据，3月成都全市新房住宅成交15350套，环比2月增长约35.7%，同比去年3月增长了约16.29%；全市新房住宅成交套均面积约127平方米，中心城区新房住宅成交套均面积约133平方米。另从“5+2”区域的开盘概况来看，3月大部分项目的开盘去化率均在7成以上。

　　成交量增加，市场供应量也应势增加。中指研究院数据显示，成都3月的商品房供应面积为456万平方米，环比上升229%，同比上升90%。整个一季度累计供应面积为771万平方米，同比上升33%。

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　　2、社保购房：在成都连续缴纳12个月及以上社保，以社保最后一个月所在地确定资格所属限购区

　　购房区域中的中心城区：锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区、高新区（含高新南+高新西）、天府新区成都直管区

　　购房区域中的近郊区（市）县：东部新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、蒲江。

　　二圈层：天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区

　　三圈层：成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县

　　①单身家庭只能在中心城区购买1套住宅，两人及以上家庭可购买2套住宅。如果两人以上家庭成员均无成都户籍，也只能购买1套中心城区住宅。二孩及以上家庭，可在现有限购套数基础上新购买1套住房。三圈层已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。

　　②个人或家庭名下如果有1套住房出租为保障性租赁住房，则新增购买一套住房的资格。

　　③单身家庭包含：18周岁以上的单身居民、离异或丧偶且无子女的单身居民、离异或丧偶且子女已满18周岁的单身居民。

　　④两人及以上家庭包含：夫妻双方、夫妻双方及未满18周岁的子女、离异（或丧偶）父（母）及未满18周岁子女。

　　买二手房，只要你具备购房资格即可。买新房则需要根据楼盘的情况以及报名登记的人数来决定是否摇号。不需要摇号的情况：

　　①在成都市限购区域内购买的新房、二手房，须取得不动产证满2年或合同备案满3年方可转让。

　　③居民将自有住房用于保障性租赁住房的，需承诺遵守保障性租赁住房相关政策规定且5年内不能上市交易。

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　　【中海天府里】天府CBD地标3倍网红盘【天际】一期，建面约120-140㎡云端华宅

　　天府CBD，成都未来中心所在，天府新区重中之重天府总部商务区，背靠天府新区和“一带一路”两大国家战略，对标全球知名CBD规划设计，汇聚世界一线资源，打造天府新区城市中心

　　【中海•天府里】位于天府CBD核心区，是中心的中心，交通、商业、生态、医疗等市政配套，无论是质量，还是数量，都远超其他区域

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　　有影响力的城市配套天府CBD诸多重大配套已经落地运营，这里将是世界看向成都的第一眼，是全球精英落地成都的首站天府国际会议中心，西博城，雪莲堂艺术馆以及文华东方（建设中）、雅诗阁等16家酒店将吸引来自全球的精英领袖下榻

　　顶级的生态配套天府CBD是公园城市的示范区域，生态指标远超其他城市板块包含约3500亩的天府中央公园、约3800亩的鹿溪河生态湿地，约8500亩兴隆湖，以及长约3.7公里，宽约100米的天府望山廊，整个居住环境非常舒适

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　　顶级的医疗配套这里拥有诸多全球一线医疗资源，提供专业的医疗保障拥有华西天府院区（已开业），万达UPMC国际医院（建设中），天府新区妇女儿童医院（建设中）、四川省第二人民医院。

　　顶级的商业配套这里拥有整个天府新区都期待的商业资源，繁华可期成都最大、最具科技感的天府大悦城（盒马已入驻，2023年底开业），TFS天府国际保税商业中心，地标游赏街区，吃喝玩乐一站“近”享。

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　　TOP级的教育配套项目属于天府新区属于学区C区，省重点+名校环绕天府里位于c位，天府新区TOP级的学区资源幼儿园：元音幼儿园、金苹果、小学：元音小学、天府七小、天府八小、天府八中（小学）、天府七中（小学部）中学：天府七中、元音中学、天府新区十一中学、湖畔中学。坐拥天府新区最优质的教育资源，让您的孩子赢在起跑线，未来更从容。

　　【中海天府里】全新【天际】一期组团，?进则满目世界巅峰，退则私享一方静谧【天际】组团，核心纯居组团家楼下超塔地标、与文华东方、雅诗阁、国际会议中心、天府大悦城等，亲历城市每一次巅峰时刻。无敌景观视野，千里无遮，俯瞰城市繁华峯景，远眺千亩公园绿意。

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　　基础信息——【天际一期】（11号地）位于中海天府里北侧，与拥有30万㎡商业的成都天府大悦城直线m，组团的北侧就是规划的“北部绿廊”。

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　　楼下就有地铁和商场，未来随时在窗前就能眺望城市天际线、看中海西南总部主塔灯光秀，或许还能随时体验一把文华东方“雍颐庭”式的饕餮盛宴……出行也很方便，天际(一期)与地铁6号线号线二期换乘点天府商务区站的距离都在500米左右

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　　天际一期组团由5栋18-33F住宅半围合而成，打造了五大园林主题，芒果体育官网MGTY匹配多龄段的社区配套需求。比如针对儿童，园区有多种游乐主题区域；针对长者，园林配备了各种轻健身器材；针对精力充沛的年轻人，社区有“露天健身馆”设计，还有专业的功能分区……产品方面，天际(一期)主打建面约120㎡舒居套三、140㎡宽境套四精装产品，面积段非常纯粹。

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