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芒果体育何为房地产软着陆？

发布时间：2023-06-05  人浏览

　　4月份，广义货币供应量m2同比增长12.4%，消费者物价指数仅勉强上涨0.1%。

　　如果经济回落速度过快，甚至负增长，甚至出现长时间的通货紧缩现象，那就是“硬着陆”；反之，紧缩政策取得了预期效果，经济增速虽然下滑，但通胀率回到正常区间，就是软着陆。

　　我国居民杠杆率杠杆率为63.3%，已经没有多少继续举债的空间，怎么接盘？

　　以土地作为抵押借了不少钱，不希望房价大降传导到地价，为了托市还主动竞拍土地。

　　对于最大的债主银行来说：房价大降，断供风险增加，房企有现金流能偿还部分贷款，城投贷款爆雷，短期弊大于利。

　　惠州大亚湾区的一处项目，最低4.8折卖房，当地住建部门回应：这是市场行为。

　　没想到过了几天，该项目就因为“老业主维权”而被“锁盘”了，已经出售的153套住房全部退款。

　　不久前的4月底，惠阳区住建局发布《关于全方位宣传购房优惠政策的函》，团购最低可以打8折。而去年底，广西梧州甚至出现了7折团购价。芒果体育 mgty

　　看来，住建部门也不是不允许降价，但开发商不能大张旗鼓，搞得路人皆知；也不能降得太狠，动不动就是五六折。

　　各地备案价三个月或六个月调整一次，芒果体育 mgty调整一次就是打两次85折相当于72折，至少3~6个月；调整两次就是打三次85相当于即61折，至少半年到一年；而且到时候批不批还要看具体情况。

　　至于备案价格，有很多规避的方法，例如工抵房、法拍房、农产品换房、买房送猪等。