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芒果体育强制加梯就是明白无误的双标妥妥的违章建筑

发布时间：2023-06-17  人浏览

　　随着城市化进程的加快，越来越多的老旧小区面临着改造升级的需求。其中，一项受到广泛关注和争议的措施就是既有住宅加装电梯。加装电梯看似是一项惠及百姓、方便出行、服务老龄社会的“民生工程”，但实际上却是一种明白无误的双标，妥妥的违章建筑。

　　加装电梯违反了城乡规划法和土地管理法等相关法律法规。根据《城乡规划法》第六十四条规定，“未经规划许可证书批准，擅自进行建设活动的，责令停止建设，限期拆除或者恢复原状，并处以罚款。”而根据《土地管理法》第六十二条规定，“在国有土地上擅自占用土地用于建设房屋或者其他设施的，责令拆除或者恢复原状，并处以罚款。”显然，既有住宅加装电梯属于未经规划许可证书批准、擅自占用土地用于建设房屋或者其他设施的行为，因此应当依法予以拆除或者恢复原状，并处以罚款。

　　加装电梯侵犯了其他业主的合法权益。既有住宅加装电梯往往需要占用公共空间或者一楼住户的专有部分，这就涉及到业主之间的权利义务关系。根据《民法典》第二百七十八条规定，“业主申请增设电梯应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”这一规定虽然降低了对既有住宅加装电梯这项“改建、重建建筑物及其附属设施”业主表决同意的门槛，但仍然保留了少数业主对加装电梯持反对意见或者不参与表决的权利。如果没有得到全体业主或者法定比例业主的同意，强行加装电梯就是对其他业主合法权益的侵犯。这些权益包括但不限于通风采光、安全隐患、房价贬值等方面。

　　加装电梯造成了社会公平和资源配置的失衡。既有住宅加装电梯是一种对土地资源的再利用，但这种利用并不是合理的，而是一种浪费和占用。一方面，加装电梯占用了本应属于公共利益的土地资源，而没有支付相应的代价，这就导致了社会公平的缺失。另一方面，加装电梯影响了城市规划和建设的进程，造成了资源配置的失衡。

　　加梯就是明白无误的双标，妥妥的违章建筑。加装电梯不仅违反了相关法律法规，侵犯了其他业主的合法权益，还造成了社会公平和资源配置的失衡。因此，我们应当坚决反对和制止这种行为，维护城乡规划和建设的秩序，保障业主之间的权利义务关系，促进社会公平和资源配置的优化。芒果体育 mgty芒果体育 mgty