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2024年芒果体育官网MGTY八月房地产大事件盘点

发布时间：2024-12-20  人浏览

　　回顾8月，中房网（微信公众号：zhongfangwang）分别从“政策、市场、土地、金融、企业、声音”等方面带您一同回顾当月发生的房地产大事件。

　　8月1日，国家发改委副秘书长袁达在国新办举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上表示，国家发改委将采取一系列措施，以促进房地产市场的平稳健康发展。具体措施包括加快构建房地产发展新模式，以及进一步做好保交房工作。【详情】

　　中国人民银行近日召开的2024年下半年工作会议中提出，防范化解房地产金融风险，落实好3000亿元保障性住房再贷款政策，促进加快建立租购并举的住房制度。推动建立权责对等、激励相容的风险处置机制，积极稳妥推动存量风险处置。【详情】

　　8月2日，国新办举行国务院政策例行吹风会，财政部经济建设司司长符金陵在会上表示，支持筹建公租房和保障性租赁住房，积极助力城镇住房困难群体、新市民和青年人实现安居梦。【详情】

　　8月2日，住建部新闻发言人、住房改革与发展司司长王胜军在国新办举行国务院政策例行吹风会上表示，建立房屋定期体检制度，按照房屋建造的年代、功能类型确定体检频次。还要建立房屋保险制度，通过市场化手段推动完善工程质量和房屋安全监管机制。另外，建立房屋养老金制度，为房屋体检、房屋维修、房屋保险提供资金保障。【详情】

　　8月9日，自然资源部、财政部、中国人民银行发布关于调整新增建设用地土地有偿使用费缴费方式的补充通知中明确，省（自治区、直辖市、计划单列市，下同）级自然资源主管部门收到用地批准文件后，开具《新增建设用地土地有偿使用费缴款通知书》，通知申请办理新增建设用地审批手续的市、县人民政府在规定的时间内依法足额缴纳新增建设用地土地有偿使用费，同时将缴款通知书抄送财政部各地监管局以及省级财政部门备查。【详情】

　　中房研协测评研究中心监测统计，2024年8月地方出台房地产调控政策65条，较上月略有减少。其中，宽松性政策56条，中性政策7条，紧缩性政策2条。【详情】

　　国家统计局近日在国新办举行的发布会上表示，当前房地产市场继续处于调整中。从未来发展看，中国城镇化进程在持续推进，房地产发展新模式在加快构建，房地产市场仍然具有较大潜力和空间，要继续坚持因城施策，加快各项政策的落实，促进房地产市场逐步实现平稳健康发展，为更好满足人民群众的住房需求发挥更好作用。【详情】

　　国家统计局近日发布的数据显示，2024年8月份70个大中城市中仅上海和南京两个城市的新建商品住宅价格环涨，涨幅分别为0.6%和0.3%。其中，上海近来楼市表现亮眼成为目前市场复苏的标杆城市，其房价涨幅已经连续6个月排名第一。【详情】

　　2024年8月全国住宅用地出让金为1256.74亿元，同环比分别下降53.25%、15.37%；1-8月土地出让金为9714.06亿元，较去年同期下降38.58%。【详情】

　　央行数据显示，前八个月人民币贷款增加14.43万亿元。分部门看，住户贷款增加1.44万亿元，其中，短期贷款增加1324亿元，中长期贷款增加1.31万亿元。【详情】

　　8月21日，国家金融监督管理总局统计与风险监测司司长廖媛媛在国新办举行的发布会上表示，目前商业银行已审批“白名单”项目5392个，审批通过的融资金额近1.4万亿元。在城市协调机制推动下，符合规定的“白名单”项目及时获得了资金支持，为促进项目建成交付、保障购房人合法权益、稳定房地产市场发挥了积极作用。【详情】

　　8月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年8月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%，均维持不变。【详情】

　　克而瑞研究中心数据显示，2024年8月，TOP100房企实现销售操盘金额2512亿元，环比降低10%，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。同比降低26.8%，同比降幅较7月进一步扩大7.1个百分点。累计业绩来看，1-8月百强房企实现销售操盘金额23821亿元，同比降低36.5%，降幅收窄1个百分点。【详情】

　　克而瑞研究中心数据显示，截止8月末新增土储货值百强门槛值为34.1亿元，同比下降33%，降幅再度收窄2个百分点，新增总价、建面百强门槛之分别为13.7亿元和28.1万平方米，同比降幅分别为34%和7%，同比降幅分别收窄6和3个百分点。三个指标百强门槛值降幅收窄。【详情】

　　8月16日，国务院总理李强在召开的国务院第五次全体会议中强调，要以经济体制改革为牵引，聚焦财税体制改革、建设全国统一大市场、推进新型城镇化等重点领域攻坚突破，提升改革成效。要加强集成联动，打好组合拳，推动各项改革举措同向发力，系统性解决一些重大问题。【详情】

　　8月23日，住建部副部长董建国在国新办举行的发布会上表示，正研究建立房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度，以构建全生命周期房屋安全管理长效机制。【详情】

　　8月14日，自然资源部生态修复司副司长李建中在新闻发布会上表示，拆旧建新中要妥善安置好群众生产生活，涉及拆除群众住房的，要确保先安置、再拆旧；发挥现有土地经营权主体的积极作用，并保障其参与权和合法权益；坚决杜绝为整治而整治、片面追求指标交易、损害农民利益等行为，切实维护群众合法权益。【详情】

　　8月9日，最高人民检察院发布警示称，司法拍卖房屋活动中存在一些潜在风险，需要公众注意。最高检并建议，结合监督办案，检察机关提示，参与竞买司法拍卖房屋时，应事先了解相关流程和手续，详读公示信息，全面知悉房屋存在的各类风险，在理性预算、知悉风险、了解规则的前提下参加竞买。【详情】

　　从国家层面明确总体开发利用要求和若干政策措施，统筹推进城市地下空间资源优化配置和高效利用。

　　国家统计局城市司首席统计师王中华解读2024年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

　　1—5月份，全国规模以上工业企业实现利润总额27543.8亿元，同比增长3.4%。

　　国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2024年6月份CPI和PPI数据

　　财政部回应标普维持中国主权信用评级展望“稳定”：是对中国宏观经济增长韧性和发展前景的认可

　　9月22日，江苏省无锡市政府召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会。

　　为支持房地产“白名单项目”的融资和建设交付，最高人民法院出台了新文件。

　　国家发改委：配合推动相关部门研究提出户籍制度改革、加快保障性住房建设等具体政策措施

　　近日，北京市委贯彻《中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见发布。

　　湖南省衡阳市委副书记、市长朱健要求，要统筹好发展和安全，着力防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险。

　　近年来，AI大模型技术取得了飞跃式的发展，在多个产业中的应用深度和广度显著提升。

　　近年来，在房地产行业调整逐渐深入背景下，“代建”正在以极高的频率出现在地产圈。

　　9月18日，河南省统计局发布2024年1-8月份全省房地产市场基本情况。

　　在目前住宅均价约14000元/平方米的长沙，部分房企面对楼市调整的压力，纷纷加大市场营销力度。

　　公司正在积极协调各方商讨多种方式解决当前问题，以应对流动性风险和债务逾期问题。

　　八大央企在基建领域中赫赫有名，它们是中国基本建设的主力军，也是房地产隐形新“地主”。

　　9月18日，正处于偿债高峰期的金地集团召开了业绩说明会，披露最新的兑付安排和发展计划。

　　物业管理行业正在进入新常态，增收不增利、应收账款、资产减值等问题持续发酵。

　　近2亿元地块拍卖再次终止背后：佛山土地市场持续萎缩，前8月成交额骤减68%

　　中国银行已完成近600个“白名单”项目审批 提供融资金额超1300亿元

　　9月20日，据中国银行消息，中国银行推动城市房地产融资协调机制落地取得阶段性成效。

　　今年以来居民住房按揭需求持续低迷，商业银行、贷款中介等金融机构掀起了一场房贷“争夺战”。

　　美国政要发表一些跟汇率有关的言论，希望借此影响国际外汇市场的运行方向，引导美元汇率走势。

　　消费者对快速配送的需求推高了工业地产的吸纳量，尤其是配送链条末端的小型配送中心。分析显示华盛顿工业地产最有可能因快速配送的迅猛发展而获益。

　　房产税对整体房产市场的健康发展至关重要。《东地产财经周刊》（以下简称“《东地产》”）了解到，房产税的征收由来已久，在全球范围内，尤其是一些发达国家，房产税征收制度已经基本成熟。

　　为何澳洲房产对中国投资者具有如此大的吸引力？澳洲地产业内人士分析：首先，澳洲的低失业率、低利息率、低通货膨胀率、低空置率，给首次置业者创造良好的外部环境。其次，租房比买房贵现在是悉尼的一种普遍现象，所以只要首付够了，很多年轻人也纷纷开始进入市场。

　　帝欧家居表示，公司与碧桂园目前初步达成的抵债安排是公司上下各部门与外部多方积极协调，反复沟通，审慎决策才得以实现的结果。

　　旨在改善光环境质量，特别提出要在中小学校、幼儿园等敏感区域进行反射光影响评价。

　　福州市住建局通报一电梯企业延误“保交楼”地块工期：建议相关企业谨慎合作

　　8月20日，福州市住房和城乡建设局发布“关于世茂帝封江项目上海三菱电梯有限公司福建分公司延误工期相关问题”的通报。

　　7月11日，居然之家股价涨停，截至收盘报2.49元，总市值156.55亿元。芒果体育官网MGTY芒果体育官网MGTY