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2024年购房者与卖家代际趋势报告（英文版）-全美房地产经纪人协会

发布时间：2024-11-21  人浏览

　　芒果官方中国体育芒果官方中国体育自2013年以来，全国房地产经纪人协会编制了《购房者与卖家世代趋势报告》该报告提供了关于不同世代的购房者与卖家的差异和相似性的见解。购房者与卖家数据来自《购房者与卖家年度概况》

　　今年，年龄在18至24岁之间的Z世代买家和卖家仅占买家的3%和卖家的2%虽然这一比例与去年的报告一致，但样本太小，无法显示独特特征。这群体以最低的家庭收入进入住房所有权，其成员不太可能结婚，也不太可能在家中抚养18岁以下的子女。与年轻千禧一代类似，他们比其他买家购买较老的房子。

　　25 至 33 岁的千禧一代买家(年轻千禧一代)和 34至43岁的千禧一代买家(老千禧一代)在购房者中占38%的最大份额;老千一代占21%，年轻千禧一代占 17%。75% 的年轻千禧一代和 44% 的老千禧一代是首次购房者。老千禧一代中已婚夫妇所占比例最高(66%)，而年轻千一代中未婚夫妇所占比例最高(19%)。较年轻的千一代是受教育程度最高的群体，80%的人至少拥有学士学位或更高学位。24%的较年轻千一代在购房前直接从家庭成员家中搬出。对他们来说，工作和通勤成本对他们来说都更重要。

　　44 至 58 岁的买家(X世代)占最近购房者的 4%。这一群体仍然是收入最高的购房群体之一，2023 年的收入中位数为 126,900 美元。凭借这一额外收入，44至58 位的买家购买了第二大的房屋，平均面积为 1,940 平方英尺。他们中58%的最近购房者是已婚夫妇，为他们提供了双份收入。X世代的买家最有可能购买多代同堂的房屋，比例为 19%，也是最有可能为工作调动或搬家而购房的群体。44岁至58岁的购房者仍然是购房者中种族和民族最多样化的群体之一，28%的人认为他们不是白人/高加索人种。

　　对于这份报告，年龄在59至68岁(年轻婴儿潮一代)和年龄在69至77岁(老年婴儿潮一代)的买家被分为两个不同的类别，因为他们有不同的人口统计和购买行为。年龄在 59 至 68岁的买家占最近买家的19%，年龄在69至77岁的买家占最近买家的12%。婴儿潮一代购买的原因有很多:主要是退休后渴望与朋友和家人更亲近，以及渴望拥有更小的房子。年轻和老年婴儿潮一代比其他人更有可能在小城镇购买，而年轻婴儿潮一代最有可能在农村地区购买。较年轻的婴儿潮一代预计拥有房屋的时间最长，为20年，而较年长的婴儿潮一代平均购买了最新的房屋。年龄在59至68岁之间的买家通常搬家的距离第二远，中位数为50英里，而年龄在69至77岁之间的买家搬家的距离中位数为49英里。