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2024年地产行业会考：年报数据题难倒七成地产人

发布时间：2024-06-29  人浏览

　　2024年地产行业会考(全国卷)结果出炉，累计15.3万人参与答题，平均分数为83.5分。

　　统计结果显示，本次地产行业会考平均分数为83.5分，满分人数为8725人。由腾讯混元大模型提供技术支持

　　6月28日，2024年地产行业会考（全国卷）结果出炉，累计15.3万人参与答题，平均分数为83.5分。

　　本次地产行业会考考题围绕房地产政策、上市房企、房企高管、财务数据等维度，测试答题者对2023年至2024年上半年地产行业大事的认知度。会考共计20题，题型均为选择，均单选题，每题5分，满分为100分。

　　考题内容方面，上市房企的财务数据为核心考点，相关的题目共计4道；回顾2023年至2024年上半年，为促进房地产市场稳健运行与持续健康发展，政府频频优化调整政策，包括取消住房限购等；行业调整期下，地产从业者流动频繁，此类考题颇受关注，涉及的3道考题正确率普遍较高；此外，上市公司退市复牌、境外融资、债务违约等内容也列入本次会考的核心考点。

　　统计结果显示，本次地产行业会考平均分数为83.5分，满分人数为8725人，得分在71分至80分区间的人数占比最高。具体分数分布维度为：得分在100-91分人数占比15%；90-81分人数占比21%；80-71分人数占比38%；70-61分人数占比21%；60分及以下人数占比5%。

　　地产行业会考中，有5道题目答题正确率在90%以上，其中，“今年以来，哪位地产大佬被证监会处罚并采取终身证券市场禁入措施？”无论是地产业内人士还是股民都颇为关注，答题正确率高达99.2%，成为本次会考正确率TOP1考题；“2024年以来，首家退市的房企是？”众所周知，答题正确率为95.1%；“哪家房企的境外债在2024年违约了”，这道题的正确率达到92.5%；“以下哪条房地产政策是今年出台？”一段时间成为热门线%以上。

　　此外，有关房企高管2023年薪酬的话题也广受关注，城市的库存消化周期、没有发生债务违约的房企等题目正确率也较高。

　　其中，“以下哪家房企2023年融资成本最低”一题正确率仅有27.5%，成为今年地产会考的“最难考题”。答案为：中海发展。2023年，中海发展融资成本最低，为3.55%，其次为华润置地3.56%，越秀地产和保利置业集团的融资成本也都低于4%。

　　另外，“截至5月16日，全国有多少个地级及以上城市已建立房地产融资协调机制”，答案为297个，该题正确率29.7%，芒果体育官网MGTY是本次会考的“第二难题”。同时，“2023年全国商品房销售金额、面积分别是多少”也难倒了众人，此题正确率仅为36.2%。

　　5、截至5月16日，全国有多少个地级及以上城市已建立房地产融资协调机制？

　　8、2023年10月，入围首批消费基础设施公募REITs的房企是哪三家？