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2024年买房“一次性付清”和“还贷30年”区别其实非常大

发布时间：2024-06-14  人浏览

　　还有一点就是，他们还没有到为房子考虑的时候，人嘛，毕竟都是在不同的年龄才会考虑一个年龄的事的。

　　由此，购房可能是所有人或家庭都绕不开的话题。虽然购房是一定的，但是购房的方式却不尽相同，尤其是付款方式，每个人可能选择都不一样。

　　大家之所以选择按揭，最大的一个原因就是房价太高，动辄上百万、几百万的房款，对于普通家庭来说不是随随便便能拿得出的。

　　买房是大事，但也不能一下子掏空家里所有积蓄，生活还要继续。按揭的方式，就可极大的缓解购房压力。

　　2024年，国家为了救楼市，一再降低贷款利率，很多城市按揭贷款利率只逼年化3%，公积金更是破了2.

　　这样的利率，可以说非常合算了。对于普通人来说，这辈子能向银行借到的最大一笔贷款就是房贷。如果全款买房，就享受不到这么好的优惠政策了。

　　但是他们为了创业或投资，也会选择按揭，将剩余的资金用于投资，只要收益超过贷款的3%利率，就算赚了。

　　在很多人看来，贷款是不好的事。其实不然，在银行眼中，有贷款而按时还款的人，信用评分是很高的，如果未来需要申请其他贷款也比较便利。

　　贷款买房，除了要支付贷款本金，还要支付利息。看似利息不高，但是本金高，由此算下的利息也不少。

　　以当前的市场利率为例，如果选择贷款购买价值100万的房产，按照30年期限、首付30%、利率3.95%的计算方式，最终支付的利息将高达49万。

　　按揭购房后月月需要还款，刚开始年轻时可能还款压力不大，但随着年龄增长赚钱能力减弱，就会有一定压力。

　　而如果选择全款购房的话，则可以完全解脱每个月的还款压力，同时总共算下来还会剩下几十万或上百万，细思起来其实也蛮好的。芒果体育官网MGTY芒果体育官网MGTY