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2024年5月大郑州房地产市场月报：主城新房成交环涨8%均价15685元㎡

发布时间：2024-06-13  人浏览

　　1.数据来源：依据CRIC咨询决策系统数据，其中开盘市场数据来源于市场调研；

　　2.统计区域：统计区域：主城区（金水区、二七区、惠济区、郑东新区、中原区、高新区、经开区、管城区）&环郑区域（上街区、荥阳市、中牟县、新郑市、航空港区、登封市、新密市、巩义市）；其中商办市场仅统计郑州市主城八大区；

　　“发力”：保交楼、化库存仍是发力点；央行三箭齐发，降首付、公积金利率，取消商贷下限，助力楼市发展。

　　“新高”：企业推货积极性进一步下降，但在市场热点盘首开带动下，去化率约68%，达近三月新高；环郑区域无推货。

　　“缓冲”：土地供应结构持续调整，主城经营性用地仅供应和成交1宗，而环郑区域相对活跃，供应11宗，成交7宗。

　　“对冲”：市场持续低位修复，新政后新房二手房对冲，整体成交规模保持平稳；新房方面，主城实际成交约34.16万㎡，环比上升8%；二手房芒果体育官网MGTY方面，主城成交约62.47万㎡，环比下降8%。

　　新房芒果体育官网MGTY方面，主城实际成交约34.16万㎡，环比上升8%；二手房方面，主城成交约62.47万㎡，环比下降8%。