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2024珠海买房攻略（套数+首付比例+贷款利率+贷款额度）

发布时间：2024-05-30  人浏览

　　珠海买房攻略来啦！能买几套？首付比例多少？贷款利率多少？可以贷多少钱？详见正文。

　　➤购买套数：不限。在珠海市范围内购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，不再审核购房人资格。

　　一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

　　二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

　　三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

　　四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金可贷额度为20-60万，双职工公积金可贷额度为30-100万。

　　温馨提示：微信搜索公众号【珠海本地宝】，关注后在对线珠海买房超全攻略，包括取消限购最新政策，首套/第二套/第三套购房首付比例，公积金贷款利率/额度/指南，咨询电话等。

　　对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率

　　对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。对于拥有2套及以上住房且

　　珠海全面取消商品住房限购。在珠海市范围内购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，不再审核购房人资格 。

　　目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金可贷额度为20-60万，双职工公积金可贷额度为30-100万。

　　目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金可贷额度为20-60万，双职工公积金可贷额度为30-100万。

　　目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金可贷额度为20-60万，双职工公积金可贷额度为30-100万。

　　对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷芒果体育官网MGTY款最低首付款比例为不低于25%，取消利率

　　自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别

　　在购房之日起三年内（购房日期以不动产登记中心备案的购房合同签订日期为准），可以购房原因申请提取住房公积金，需要携带相关材料办理，详见正文。

　　珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。

　　公积金贷款额度由公积金中心根据符合贷款条件的申请人住房公积金账户余额、月缴存额、缴存时间、个贷率调节系数、还款能力、贷款总额、所购房屋状况等因素综合确定。

　　珠海市住房和城乡规划建设局制定《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，对珠海市购房条件作出相关说明。

　　【导语】：珠海买房攻略来啦！能买几套？首付比例多少？贷款利率多少？可以贷多少钱？详见正文。

　　➤购买套数：不限。在珠海市范围内购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，不再审核购房人资格。

　　一、对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，取消利率下限。

　　二、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%，取消利率下限。

　　三、对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

　　四、对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

　　自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

　　目前珠海市公积金缴存6个月以上的正常户，单职工公积金可贷额度为20-60万，双职工公积金可贷额度为30-100万。