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多位专家预测2024年房地产市场

发布时间：2024-05-21  人浏览

　　多位专家对2024年的房地产市场进行了预测观点各有侧重。以下是一些专家的主要观点

　　王石预测未来几年内，房价将呈现“稳中有降”的趋势，每年可能会有12-15%的跌幅，通过几年的时间来实现市场的软着陆

　　任泽平团队的分析显示，2024年商品房销售面积和新开工面积都可能出现同比下降的情况，预计销售面积同比-5.3%，新开工面积同比-8.2%

　　中指研究院预计，2024年新房销售规模将继续下行，全国商品房销售均价同比上涨2.6%左右，销售额则可能小幅下降2.4%

　　宋雪涛认为，2024年的房地产市场可能会延续2023年的基本特征，如二手房继续替代新房、房企继续主动去库存等

　　丁祖昱预测，2024年将是新房重新向二手房夺回市场份额的重要一年，市场集中度将会进一步提升

　　曹德旺主张房地产应回归居住属性，他认为高房价难以降低的原因在于房价与众多产业紧密相关，过度下跌将对经济造成毁灭性打击

　　汪涛预计，未来几年房地产活动可能持续疲软，因为政策收紧需求基本面变化以及新冠疫情的影响

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　　有专家预测2024年房地产市场可能会迎来一次“大爆发”，也有专家持谨慎态度，认为市场将持续疲软对于2024年房地产市场的具体走向还需要进一步观察和分析

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