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【房产地产】-芒果体育MGTY 房天下

发布时间：2024-05-03  人浏览

　　对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观存在的物质形态,同时也是一项法律权利。作为一种客观存在的物质形态,房地产是指房产和地产的总称,包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。房产是指建筑在土地上的各种房屋,包括住宅、厂房、仓库和商业、服务、文化、教育、卫生、体育以及办公用房等。地产是指土地及其上下一定的空间,包括地下的各种基础设施、地面道路等。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展,房地产已经成为商业交易的主要组成部分。法律意义上的房地产本质是一种财产权利,这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利,如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

　　您好，很高心为您解答。房产和地产在不同的区别是：房产和地产在一起，也叫做地产。而土产是指土地的所有者依照土地管理法规定的，由国家划拨、用于建造房屋的各项费用的总和发生在一定时期内逐年减少的收益；而地产...则是由于土地属性不同，土地使用权出让时间不同，但是房屋的建筑面积也不一样。[详情]

　　您好，很高兴为您解答！目前房产和地产的区别是：1、房产产权性质不一样，产生的费用也不同。2、地产产权属于全民所有，如工业用地；土地使用年限是40年、50年、70年，商住两用或办公类型的房子；3、房产性...质不一样，房子是从开发商购买或租赁方式出售给业主的，房产税的征收税款与房屋的面积也有关系；4、房产产权性质不一样，产生的费用也不一样，房产税的征收对象就会不一样。[详情]

　　区别是土地证上的用途。土地证上的用途是建筑物,而土地证上的用途是房产,是建筑物,不是房产。一般情况下商铺办公用房是40年(有些单位可以做停车位),水电气都比较大,需要改造时要单位同意,商业用房只能按住...宅性质建筑。[详情]

　　当您在酒店入住后遇到设施故障,如房间灯具损坏,是否能够全额退款取决于多种因素。如果酒店无法提供符合预定条件的房间,您未入住且符合退房条件时,您有权要求全额退款。而已经入住并使用服务后,通常需要根据酒店政策及合同约定处理退款事宜。[详情]

　　摘要: 【楼市新风向:政策暖风频吹,房产市场待春回】房地产市场迎来新的发展机遇,政策的保交房和消化库存指引下,楼市开始探索高质量发展新模式。近期会议提出要消化存量房产,优化增量住房,房地产企业和金融机构将共同担负起市场稳定的责任。与此同时,...[详情]芒果体育 芒果体育直播芒果体育 芒果体育直播