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芒果体育希腊严查事关房地产

发布时间：2024-04-03  人浏览

　　据报道，希腊税务机关公正在对该国数千处的房产进行调查，这些房产要么全部用现金购买，要么用现金支付了部分房款。

　　房地产交易数量的激增促使税务部门设立了两个新的特别资本理事会 (KEFOK)，分别在雅典和塞萨洛尼基开展工作。位于雅典的机构将于4月22日开始运营，而塞萨洛尼基的机构将于5月开始运营。

　　税务机关的举措旨在实现流程自动化，以便更快地完成转让交易，同时审查涉嫌逃税的案件，并为纳税人和企业提供更好的服务。首当其冲的是房地产销售，主要是涉及现金的购买、父母福利、捐赠、免征 ENFIA房产税和特别房地产税的房地产销售。同时还有公证人，当局将检查他们是否正确实施了房地产转让的相关法律。

　　根据公共收入独立管理局 (AADE) 的数据，自2021年3月推出用于在线提交交易的平台“ myPROPERTY”，近四分之一的交易涉及以现金形式进行的。其中，已登记的房产转让申报中有42613份全部以现金支付，金额达4.6249亿欧元。此外，已查明41741份房产转让申报部分价格以现金支付，总计29.8亿欧元。

　　通过启动特别交叉检查，特别委员会将调查用现金购买房屋和土地的资金是否在买家的纳税申报单中申报，或者这些交易行为是否涉及洗钱，或者是逃税的财产。

　　税务官员将着手对开设的银行账户进行审查，同时检查工资、商业活动、租金、房地产和其他资产销售、通过父母福利和捐赠所赚取的收入是否符合法律规定。

　　与此同时，自2024年1月1日起，任何以现金支付购房款项的购房者都将面临最高50万欧元的罚款以及合同取消。根据法案规定，以现金预付款，或部分、全部支付现金的房地产买卖合同无效，并且禁止在这种情况下进行房地产转让。违规者将被处以现金支付价款10%的罚款。每次违规将被处以至少1万欧元、最高50万欧元的罚款。（蔡玲）芒果体育 芒果体育直播芒果体育 芒果体育直播