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房产证该写谁的名字芒果体育MGTY？写法不同法律后果也有所不同

发布时间：2024-01-03  人浏览

　　情侣都跨不过买房这个坎，但是房子究竟应该登记在谁的名下？这个问题困扰着无数的家庭，而且很多时候房本上写谁的名字不仅仅是两个人的决定，会随双方父母的介入而变得愈发复杂。

　　此种是最为常见，也最不复杂的情形。一般来说，登记在男女双方名下，房屋将会认定为夫妻的共同财产，其贷款也会认定为夫妻的共同债务。

　　若是采取这种方案，那么房屋将会被认定为男女双方及其父母的共有财产，男女双方在离婚时不能擅自处分该房产，需要和房屋共有人进行协商。

　　由一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多人选择了这种方案。但也正因为这种方案，实际在分割的时候还需要分情况讨论：

　　（一）由一方的芒果体育 芒果体育直播父母出资，并且登记在自己子女名下，根据法律规定，该房产属于该子女的个人财产，即便是结婚也不会将房产自动转换成夫妻共同财产。

　　（二）由一方的父母出资，但登记在另一方子女名下，此种情况可以认芒果体育 芒果体育直播定为一种附条件的赠与，若双方达成婚约，那么视为赠与完成，该房产属于登记方的个人财产；若双方未达成婚约，则可以要求其返还房屋或者是相对应的款项。