芒果体育「中国」官方网站

北京调整房地产政策 首套房首付款比例降至30%

发布时间：2023-12-15  人浏览

　　中新社北京12月14日电 (记者 杜燕)北京进一步优化调整房地产政策。对于贷款购买首套住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%，个人住房贷款年限最长30年。同时，降低商业银行新发放房贷利率政策下限。

　　14日，北京市住房和城乡建设委员会、税务总局北京市税务局、人民银行北京市分行、金融监管总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发了《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》(简称《通知》)，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。

　　北京现行普通住宅标准为2014年发布，与目前市场实际情况存在一定差距。《通知》明确，结合市场变化，对普通住宅认定标准进行优化。调整后，小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144平方米(含)以下，五环内成交价格在85000元(人民币，下同)/平方米(含)以下、五环至六环成交价格在65000元/平方米(含)以下、六环外成交价格在45000元/平方米(含)以下的住房视为普通住宅。自2024年1月1日起，北京普通住宅享受住房转让时的增值税优惠政策。

　　《通知》还提出，下调新发放房贷最低首付款比例，延长贷款期限。在全国统一政策的基础上，将北京地区首套住房个人住房贷款(含商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款，下同)最低首付款比例统一下调为30%；二套住房个人住房贷款最低首付款比例下调为城六区50%、非城mgty 芒果体育平台六区40%。与此同时，个人住房贷款年限由目前最长25年恢复至30年。

　　根据《通知》，12月15日起新发放的商业性个人住房贷款将执行新的利率政策下限。调整后：城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率加10个基点、不低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点；非城六区首套、二套利率政策下限分别为不低于相应期限贷款市场报价利率、不低于相应期限贷款市场报价利率加55个基点。各银行应按照市场化、法治化原则，合理确定每笔新发放房贷利率水平。(完)

　　想爆料？请登录《阳光连线》（）、拨打新闻热线，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线，诚邀合作伙伴。

　　中新网12月14日电综合俄媒报道，当地时间14日，俄总统普京在年度大型记者会上回答了有关人工智能的问题。俄总统2023年年度记者会上，主持人...[详细]

　　12月14日，中国海油对外发布消息，“深海一号”二期工程压力最高的开发井——A12井钻井作业已完成，刷新中国深水开发井压力等级纪录，有效...[详细]

　　图为车展现场。陈冠言摄12月14日，2023第十六届东盟国际车展在广西南宁国际会展中心开幕。作为一年一度的岁末大车展，本次车展汇聚近80个汽...[详细]

　　12月14日，丹顶鹤在衡水湖畔附近的田地里栖息。陈康摄12月14日，在享有“京津冀最美湿地”之称的河北衡水湖畔，观漫天大雪，赏候鸟翔集，壮...[详细]

　　中新社武汉12月14日电武汉首届直播电商节14日开幕。12月14日，两名工作人员在云尚直播电商集mgty 芒果体育平台聚区“带货”。“加入直播赛道5年来，我们服装...[详细]

　　中新社贵阳12月14日电贵州远海陆港发展有限公司揭牌仪式14日在贵阳举行，仪式上发布了全程供应链产品——“黔链达”，并开行了贵阳国际陆港...[详细]

　　中新网厦门12月14日电女子中巡赛旗舰赛事 东方·中国女子高尔夫球公开赛14日收杆，斯坦福大学毕业生叶雷在厦门东方高尔夫球场以两杆优势夺...[详细]

　　中新网杭州12月14日电12月14日，随着配股新增H股股份在香港联合交易所正式上市，浙江省交通集团旗下的浙江沪杭甬高速公路股份有限公司完成...[详细]

　　新华社北京12月14日电以“互联网+不动产登记”为主、线下帮办为辅的不动产登记一体化机制，将从长三角走向全国，逐步实现重点区域“跨省通...[详细]

　　中新社阿斯塔纳12月14日电杜尚别消息 首届中塔职业教育论坛13日在塔吉克斯坦鲁班工坊、天津城市建设管理职业技术学院同步举行。本次论坛以...[详细]

　　山东继续发布多个预警 省气象台首席预报员：山东中西部地区将会出现5到15厘米积雪

　　定陶积雪深度12厘米！济南等7市出现中到大雪局部暴雪 烟台北部局部仍有暴雪