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频频释放利好 房地产板块表现抢眼

发布时间：2023-11-26  人浏览

　　拉长时间轴来看，自10月23日房地产板块启动以来，一个月内板块涨幅近7%。期间，104只个股中83只股价上涨，涨幅超过10%的有30只，超过20%的有6只，

　　最近一个月，房地产板块频频释放利好。10月底召开的中央金融工作会议，明确要健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。

　　11月17日，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。

　　此外，市场消息称，金融监管部门正在起草一份房地产企业“白名单”，可能涵盖50家房企，国有房企和民营房企都会列入其中，包括万科、龙湖、新城控股、旭辉等，名单内的企业将获得信贷、债券和股权融资等多方面支持。

　　除了来自政策层面的因素外，近期板块大涨也与多家房企债务重组取得进展有着一定关系。11月20日晚，融创中国发布公告，宣布境外债务重组各项条件已获满足，并于当日正式生效，成为首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企。随着境内外公开市场债务的全部重组完成，整体化解约900亿元人民币的债务风险。

　　正荣地产本月初发布公告，其境外整体债务管理方案取得重大进展，公司与债权人特别小组成员订立重组条款书。此外，中骏、旭辉等房企也在积极推进债务展期、重组。

　　东莞证券指出，相信持续的房地产优化政策、支持房企及个人住房融资，乃至于更为长效的房地产机制的建立值得期待。持续的利好政策叠加之下，相信行业基本面逐步改善，将能走出本轮调整周期的底部。mgty 芒果体育平台mgty 芒果体育平台