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认识的一个朋友3年前在北京大兴买房投资结果这三年每年房价都芒果体育跌还要每年交着物业费（空置未出租）如果这笔钱拿来买高息股

发布时间：2023-05-13  人浏览

　　认识的一个朋友3年前在北京大兴买房投资，结果这三年每年房价都跌，还要每年交着物业费（空置未出租），如果这笔钱拿来买高息股，怎么着三年也有15%，存银行也有10%。

　　现在陷入两难，一方面亏钱卖房比亏钱卖股更难受，股票亏钱卖也就是动动鼠标狠心割肉，房子买卖本来就麻烦，折腾半天结果还亏，谁都不甘心啊；另一方面，看着别人每年存银行资产都增加，结果自己的房子每年负现金流，又想卖掉。现在这个朋友的意愿天平开始往干脆卖掉偏移。

　　这应该是大部分城市，甚至一线城市郊区的现状，很多过去三到五年的投资性房产会卖出，刚需则买入别人的投资性二手房，那么新房的销售必然受到影响。

　　高息股分红是高，但也要除权吧。这两年高息股大都是涨的，不就是天时地利一阵风刮过来了吗？但谁能保证以后涨呢，十年不涨不是很正常？甚至下跌。

　　买房买在高位，跟投资股票买在高位一样，性价比特低，中长期收益率也低。房子跟股票一样，都是资产。如果只买一套住一辈子或10年以上，不用管它价格。如果投资，没有只涨不跌的，也没有只跌不涨的。买房子前些年容易赚钱，是遇上了房改，房地产20年牛市，中间有调控和打压，长期趋势一直牛市。如果没有居住功能，动动鼠标就能卖，跟股市一样早稀里哗啦了，泄了。

　　风险提示：雪球里任何用户或者嘉宾的发言，都有其特定立场，投资决策需要建立在独立思考之上芒果体育 mgty芒果体育 mgty