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一石六鸟芒果体育 芒果体育官网！淄博天才般的大招打开了地产救市新思路！

发布时间：2023-09-16  人浏览

　　电话全都打爆了！最近呢，淄博推出了一项比肩棚改的楼市救市新政，得到全市人民的疯狂支持。

　　如果全国推广的话，很有可能激活现在一盘死水的楼市格局。淄博这次打出的绝招呢是“以旧换新”，顾名思义就是用你现在的老房子旧房子去换一套全新的房子。

　　具体的操作呢，涉及三方，中介、开发商和业主。业主首先和中介签订了置换需求服务合同，让中介帮业主优先卖房。然后业主再去售楼处选新房，支付定金之后即可锁定三个月。中介则需要在这三个月内帮你把房子卖出去，再拿这笔钱去交新房的房款。

　　那如果卖不出去怎么办呢？中介公司会找评估机构评估房源总价，再由平台公司收购业主的房源。

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　　消息一出，淄博住建局的电话都被打爆了。这项新政对于想要换房的买家来说，的确是天大的好消息。

　　第三赢则是盘活了新房和存量房的流动性，中介一鱼两吃，既赚了百分之一点五的中介费，又赚了新房的佣金。

　　总的来说，这次以旧换新的大招堪比年初的烧烤，很可能会成为淄博出圈的又一神器，甚至会打开新一轮房地产救市的新思路。如果奏效的话，全国会有越来越多城市跟进，而淄博呢，就是那个吃螃蟹的第一城。

　　当然哦，这项政策是有人欢笑有人愁。现在等于说是所有换房的改善群体和中介和地方已经抱成一个圈子了。你卖房再换房可以，地方全力支持你，中介呢也会优先帮他们卖房，把他们的房源放在展示的首位。

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　　而对于那些单纯只想卖房，然后不想再买房的群体来说，就比较倒霉了，他们的卖房之路会变得难上加难。

　　总之啊，这项政策最牛的地方就在于把资金留在了房地产，老乡，一个也别想跑。