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芒果体育财政部拍板了！有2套以上房产的要注意房产税或将开征？

发布时间：2023-05-13  人浏览

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　　买房问题一直都是困扰老百姓生活的根本问题，因为在我们的传统观念中，无论是在哪里生活，只要是拥有了自己的小窝，那么所有的苦都是甜的，因为这代表我们在这个城市中真正的扎下了根。

　　接下来大家就可以娶妻生子或者是去奋斗自己的事业，因为最难的事情已经解决了。

　　也正是因为老百姓的这种思想，所以让很多人发现了房产上的价值，因此出现了一个叫炒房团的群体，这些人利用手里的一些钱去各个城市的热门楼盘购房，然后再高价销售出去，从中赚取差价，而且这样的操作在曾经的那个年代真的是非常有用。

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　　因为这几年的房价上升速度太快，他们也从中吃到了很大的甜头。导致老百姓买房也越来越难，一开始觉得房价高买不起，等等自己赚钱再买，结果自己赚钱的速度根本赶不上房子涨价的速度，似乎时间越长越买不起了。

　　在面对这样的房产乱象后，国家也相继想了一些解决的办法。现在主要坚持的原则就是房子是住人的，不能用来抬高房价。因此各个地方也开始纷纷对市场进行管理。

　　再加上疫情这几年，人们不能出门，所以买房的人也变少，因此整个房产市场的房价似乎有了一定的回落。但还有部分地方的价格存在偏高的情况。

　　所以在2021年的时候，国家也提出了房产税的概念，因为税收是用来增加收入的，所以从高的层面上来说大家觉得没有问题。

　　但是对于炒房团来说就涉及到利益的问题，因为房产税是针对手中有两套房以上的人征收的，专家建议，每个人能够居住的住房面积按照60平米来计算，也就是说一家三口的居住面积应该是180平米左右，对于普通的三口之家这么大家的空间已经足够用了。

　　那么超出去的面积就需要交纳房产税。而且后期规定，房产税是和个人所得说并在一起进行收取的。大家也可以针对自己的情况进行一下对比，因为现在还没有开始正式实施，如果超过了这个范围，那么可以考虑提前进行买卖，这样也能够让自己减少一些损失。

　　现在的房产税是在买卖房屋的时候一次性缴纳清楚的，如果这次的房产税正式推行的话，那么这个税收就会是每年一次，根据实际的情况进行相关费用的缴纳。

　　从长远的角度来看，交了房产税之后，能够增加国家的收入，而且也能够对那些想要通过买房卖房来赚钱的人带来压力，拥有的房子越多，那么养房的成本就会变得越高。

　　这样的情况下自然也就能够有效的遏制住大家炒房的举动。房子在手里放着已经不能起到增值的作用，那么大家对买房就没有那么多的热情，而真正需要买房的人才能够按照正常的价格购买到合适的房子。

　　现在新的房产税还没有开始全国实行，只是在一些城市开始进行试点，如果能够实际的推行下去那么就会在全国进行推广，届时大家家里的房子超过两套的就要考虑卖掉了。

　　这样的话市场上的房子数量也会增加，对于想要买房的刚需人群来说，其他的人都不买了，房价自然也就涨不动了，房子的数量又多了，大家都着急的卖房，房价也就下来了。

　　所以不管从哪个方面来说，房产税的出现其实就是对房地产市场的一次调整，在增加收入的同时整顿整个房产市场的风气，毕竟一个算不上线的城市房价都能够炒到上万元的价格，真的是太难为大家了。

　　现在多少的年轻人因为买不起房选择了不结婚，因为没有一个稳定的未来。男生觉得压力大，女生觉得不稳定，所以大家彼此都没有结婚的欲望，或者是结婚之后自己的生活环境和条件不好，也不想生孩子，因为想要给孩子提供一个更好的条件，既然不能满足索性就不生了。

　　因此从长远的方向来考虑，房产税的推行其实是非常的利国利民的，市场上的房价得到了控制，那么大家就能够有余力的去选购自己心仪的房子，心定了，就要考虑自己的终身大事，这样后期的一切就也变得顺理成章。

　　所以说真的是因为压力太大，生活的成本太高，年轻人的结婚意愿才会变得越来越低，如果幸福能够得到保证，谁又不愿意享受一下来自家庭的温暖呢。

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