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芒果体育 MGTY 芒果体育网媒体称房地产迎来转折点 也为房地产未来发展指明了方向

发布时间：2023-08-14  人浏览

　　城镇化，意味着人口在空间上的大迁移，显著改变了城市的竞争格局，也更为深刻地影响到房价的区域差距。根据国际规律，城镇化率在30%以下为启动阶段，在30%—70%之间为加速发展阶段，超过70%即进入成熟阶段。目前，我国常住人口城镇化率为65.22%，按照每年1%左右的速度来看，未来5—6年时间，或将触及70%的天花板。

　　这意味着，改革开放以来狂飙突进的城镇化或将进入下半场，当城镇化增速放缓，房地产市场自然也会受到影响。当然，芒果体育 MGTY 芒果体育网值得一提的是，由于户籍制度的存在，我国户籍人口城镇化率远远低于常住人口城镇化率，但随着“零门槛落户”的广泛普及，这一政策或将释放出一定的积极支撑效应。

　　可见，无论是基于房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，还是考虑到经济、人口、城镇化乃至居民收入预期、住户杠杆率等面对的现实，房地产都很难再简单回到过去，更难复制“一松绑就集体上涨”的历史，而经历了这几年的波折，全民炒房浪潮或许真正开始消停了。

　　不过，无论市场如何风云变幻，房地产仍旧是举足轻重的支柱产业，房产仍旧是许多家庭最大的财富构成，房贷仍旧是最多家庭最大的债务来源……这就决定了房地产不能轻易“硬着陆”，更不能任其风险蔓延，而要立足于现实，用时间换空间，助力其回归正常行业，芒果体育 MGTY 芒果体育网真正实现房地产健康平稳发展。

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　　“克里姆林宫解释为什么不愿意再与西方媒体对线日以此为题报道说，俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫10日接受采访时给出了答案——与不愿意说实话的人交谈没有意义。