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湖南房地产行业芒果体育 芒果体育直播发展新关键词—— “高品质、高效率、全链条”

发布时间：2023-07-14  人浏览

　　“高品质、高效率、全链条，将是房地产行业发展新关芒果体育app 芒果体育手机版键词。”7月12日，在2023年湖南房地产高质量发展高峰论坛上，省住建厅总工程师易继红表示，让老百姓住上更好的房子，享受周到的生活，是房地产市场高质量发展的必然要求。该论坛由中国房地产业协会、湖南省住建厅指导，湖南省房地产业协会主办，行业上下游共谋高质量发展之策。

　　许多住户在门口放鞋柜，说明门厅的设计面积普遍偏小；阳台原本是为住户提供的观景台，因为储物空间不足，阳台变成了杂物间……

　　中国房地产业协会副会长陈宜明在论坛上介绍，提升住宅品质，要从质量和功能两方面着手，在户型设计上下功夫，把握当代客户的需求点。

　　当前，房地产市场已经从“有没有”转向“好不好”、从“卖产品”转向“卖服务”阶段。提升住房品质，成为行业发展共识。6月底，轨道万科璞悦湾首开589套房源，成交550余套，成为上半年长沙楼市“爆点”。前来购房的业主告诉记者，除了地段、价格、配套，还十分看重户型设计和物业服务。

　　找钱、拿地、卖房，是以往房地产企业发展的“三部曲”，历经多年，形成了高负债、高杠杆、高周转的“三高”发展模式。“‘三高’模式难以为继，房企要生存发展，就要主动转变发展模式。”易继红芒果体育app 芒果体育手机版认为。

　　发展首先要防风险。湖南省房地产业协会会长陈浩表示，要将降杠杆、防风险作为房地产企业发展的重中之重，改善企业的资本结构、融资模式，改善资产负债情况，提高企业自我防范风险的能力。

　　在行业新关键词中，“高效率”需要科技进步来推动。4天建一层，从开工到封顶，长沙经开区云谷嘉苑小区3号楼仅用90余天。湖南装配式建筑发展起步早，产业基础好，为提高建造效率和产品质量提供了保障。

　　过去，房地产企业倾向于以增量开发获取效益；今后，增量存量共同发展有望成为新的发展路径。

　　“城市更新、老旧小区改造、养老地产等都是房地产企业未来的发展方向。”易继红表示，房地产企业要想取得长足稳健发展，势必要考虑业务重构。陈宜明则认为，行业转型需要优秀企业带头，做到遵纪守法、创新技术、提升品质，带领整个行业实现高质量发展。