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发布时间：2023-05-13  人浏览

　　我前面分析了贷款利率lpr这月可能会降，那么应对数据全面下行光有降息并不够的。就像14年当年一样，也要有实体经济方面的重磅措施。我认为有可能会全面放开房地产限购。

　　当然今年与14年不可同日而语，坚持房住不炒，坚持经济转型还是坚定不移的。但是对于限购而言，当初就是为了限制过热的房地产对经济对民生的冲击制定的。而行到今日，许多房地产企业倒闭，各城市二手房挂牌堆积如山，实际房价已经在下跌。但是为了维持新房进而土地的价格，新房销售冷清。许多楼盘其实认筹不够，根本不用摇号，而少数位置地段好的楼盘在任何时候都会抢筹。重点是整体上新房销售数据全面下行，已经不是当初限购时的市场环境。

　　当然对于一线城市北京上海，还是会保留限购。但是对于其他城市可能会全面放开或者是放松。这是本人的预判，尚未听到什么风声。

　　但是放开或放松限购会不会引起房价上涨呢，我认为不会，不仅不会，还有可能迎来更大下降。只不过在推出时会振奋市场，引起良好市场预期。但是最后发现即使限购放开仍然卖不大动房子，二手房反而挂牌量越来越多，那么实质的下跌马上到来。但是推出时会有美好时光。

　　不知道你这所谓的二三线指的是哪，反正我们这边房价这些年是跌的够惨的，我觉着，论教育医疗等各方面条件，比我们这边强的地方不多吧

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