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经开区成交 1 宗 22 亩商住用地 世芒果体育融房地产摘得

发布时间：2023-05-12  人浏览

　　据西安地产视线 日，西安市经开区挂牌成交 1 宗 21.673 亩商住用地，宗地位于经开区凤城四路以北、民经一路西侧，由陕西尚康房地产开发有限公司摘得，成交总价款 31200 万元。

　　宗地位于经开区凤城四路以北、民经一路西侧，地籍编号为 JK3-16-18，净用地面积 14448.65 平方米（折合 21.673 亩）。土地用途为住宅、商服，容积率不大于 2.8，建筑密度不大于 20％，绿地率不小于 35％。地上总建筑面积不大于 40488 平方米，其中住宅建筑面积约 37562 平方米，配套设施约 1350 平方米，商业设施约 1576 平方米。地下建筑面芒果体育 mgty积不小于 13779 平方米，均为地下停车库及设备用房。其中住宅用地 13886.23 平方米（折合 20.829 亩），商服用地 562.42 平方米（折合 0.844 亩），设为共用宗。土地使用年期为住宅用地 70 年、商服用地 40 年。

　　竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交经开区管委会相关部门。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95 号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3 号）。

　　宗地位于经开区中心区域，宗地北侧规划有 23.5 亩住宅用地未出让，周边分布有汉城湖景区、经开第十一小学、文景公园、经开第十小学、陕西交通学院、西安经新小学、凤景小学、西安中学、西安凤城医院、长安芒果体育 mgty医院、西安急救中心，路网配套完善。