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芒果体育房地产疲软？上海北京二手房交易量都大跌

发布时间：2023-05-12  人浏览

　　芒果体育 mgty芒果体育 mgty5月12日经济快讯中提到了多个城市的二手房市场在银四出现大幅回落的情况。根据公开数据显示，包括上海、北京、杭州、南京和合肥等城市的二手房成交量都出现了环比下降的情况，同时价格方面也有所下降。

　　这种回落可能是由多种因素共同作用导致的。一方面，一季度的前期积压需求得到了集中释放，再加上部分入学购房需求的释放，导致热点城市的二手房市场成交量快速上升，创下了较高的水平。另一方面，4月份的挂牌量持续上升，增加了市场供应的压力，导致二手房价格承压，多数城市的价格出现了环比下跌。

　　从城市之间的分化来看，一线城市的二手房价格相对稳定，出现了环比上涨的情况，而二线城市和代表城市的三四线城市的二手房价格则出现了不同程度的下跌。

　　总体来看，4月份二手房市场的回落是在前期需求释放后的正常现象。购房者的入市动力相对不足，导致各城市的二手房活跃度普遍回落。同时，这也是在高基数的影响下，积压需求逐渐得到满足，成交量回落也是一个正常的现象。