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芒果体育楼市大局已定房地产行业的主基调不会再变该不该买房有数了！

发布时间：2023-05-20  人浏览

　　2021年下半年开始，全国楼市的发展可谓是跌宕起伏，前年6月份的时候，全国住宅的平均售价达到了历史高位。

　　就在大家以为楼市会一直处于上行期时，全国范围内的住宅销售价格开始下跌，情况最不好的时候，在那些经济不甚发达的三四线城市，甚至需要依靠强制的限跌令，才能预防房价在短时间内迅速下跌，给社会经济发展带来的种种阻碍作用。

　　反观那些人口流入量大的一二线城市，很多时候情况也没有好到哪里去，受疫情影响的上海就是一个最明显的例子。

　　在这样的社会大环境下，各部门实行了各式各样的救市政策，试图激发起人们的购房热情，但取得效果并不好。

　　事情的转折发生在2022年年底国家层面全面放开对新冠疫情的管控，芒果体育 mgty随便静默以至于人们手头的固定经济来源减少甚至完全失去的时代结束后，大家对买房这件事又重新焕发了热情。

　　现在我国不少重点城市的房价已经上涨，强刺激的时代也画上了句号，在房地产行业大局已定的当下，该不该抓紧时间买房，看完以下表述我们就心里有数了：

　　之前我国施行的一直是“三道红线”政策，受此影响不少开发商的融资渠道有所减少，没有了足够的可用资金，他们手头项目的正常建设也难以为继。

　　当期房的烂尾风险因此增加后，消费者对房企的信任度会直线下降，导致的直接后果就是大批量的期房卖不出去。后来国家层面实行了“金融16条”方案，不过就目前的情况来看，针对的基本都是那些大型房企。至于那些中小型房企，仍旧没有足够的资金用，在这样的情况下，各大房企唯有加快转型发展，才能吸引更多的人来买房。

　　在全面放开对新冠疫情管控的当下，芒果体育 mgty人们可以更加自由的流通了，此时很多有赚钱需求的人，就会背井离乡来到大城市发展。要想在外地立足，大家首先需要解决的就是住房问题，国家层面也考虑到了这一点，开始着重增加保障性租赁住房的数量。

　　如果能申请下一套保障性租赁住房，大家就能以更低的价格，住到各方面更有保障的房子里。如果你手头的积蓄不足，不妨先申请此类住房居住，攒攒钱再买房可以尽可能减少个人走上弃房断贷道路的风险。

　　这里我们还需要注意一点，那就是并非所有外来人员，都有在此处买房的资格。所以那些想在此处买房的人，一定得打听清楚相关政策，更不要盲目缴纳定金，否则个人的资金安全性难得到保障。

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